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别墅租赁合同的再签署

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的别墅（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方按照约定的条件支付租金，双方就租赁事宜达成一致，共同维护租赁关系。

二、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[结构类型]。

三、租赁期限及租金

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。租金支付方式为[支付方式]，支付日期为每月[具体日期]。

四、双方权利义务

（一）甲方义务：确保租赁房屋符合居住条件，提供必要的配套设施；不得随意提高租金；保障乙方居住安全。

（二）乙方义务：按照约定支付租金；合理使用租赁房屋及配套设施；爱护租赁房屋及设施，不得擅自改动；遵守法律法规及物业管理规定。

五、合同变更与解除

（一）双方可协商一致变更合同内容，但变更后的合同应书面签署。

（二）在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

（三）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租该房屋。

2.甲方应在合同约定的期限内，将租赁房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合居住安全标准。

3.甲方应提供租赁房屋的必要配套设施，如水电、燃气等，并保证其正常运行。

4.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

5.甲方应维护租赁房屋的安全，及时修复房屋损坏，确保乙方居住环境的安全与舒适。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.甲方应配合乙方对租赁房屋的合理使用，不得无故干涉乙方正常居住。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的期限支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方应爱护租赁房屋及设施，不得损坏或擅自拆除。

4.乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

6.乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，如钥匙丢失，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状，并按照甲方的要求进行清洁。

8.乙方应遵守合同约定，如需提前终止租赁合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.乙方有权要求甲方提供符合居住条件的租赁房屋，并有权在甲方违约时要求赔偿或解除合同。

双方义务的履行应遵循诚实信用原则，双方应共同努力，确保合同的顺利履行。如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并可根据情况解除合同。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本次租赁合同的总金额为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元），包括但不限于房屋租金、押金、物业管理费等相关费用。

二、租金支付

1.租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金]元整。

2.乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后[退还押金时间]内无息退还押金。

四、物业管理费

1.租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

2.物业管理费的具体金额及支付方式由甲方与物业管理单位另行约定。

五、额外费用

1.如因乙方原因导致租赁房屋或其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。

2.如因乙方原因导致租赁房屋租金调整，调整后的租金按调整后的标准执行。

六、支付方式

1.乙方支付租金、押金及其他费用时，应使用甲方提供的合法收款账户。

2.乙方应在每个支付周期内，确保资金到账，否则甲方有权要求乙方补足逾期支付的金额。

七、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，应向乙方出具相应的收据。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

八、税费

1.如租赁合同涉及的税费由乙方承