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可以转让房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3房屋结构：__________；

1.4建筑面积：__________平方米；

1.5房屋用途：__________；

1.6产权性质：__________；

1.7房屋权利：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、转让事项

2.1甲方同意将其名下上述房产转让给乙方；

2.2乙方同意购买甲方上述房产，并按照本合同约定支付房款；

2.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理过户手续，将房产证过户至乙方名下。

三、房款及支付方式

3.1房款总额为人民币__________元整（大写：________________________）；

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房款支付给甲方；

3.3甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、过户手续及税费

4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；

4.2乙方应承担房产过户过程中产生的全部税费；

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将过户手续办理完毕。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付相当于房款总额__________%的违约金；

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金；

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同；

3.房屋所有权转移登记申请书；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产转让给乙方，并由丙方作为担保方，保证乙方履行合同义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3房屋结构：__________；

1.4建筑面积：__________平方米；

1.5房屋用途：__________；

1.6产权性质：__________；

1.7房屋权利：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、转让事项

2.1甲方同意将其名下上述房产转让给乙方；

2.2乙方同意购买甲方上述房产，并按照本合同约定支付房款；

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付相当于房款总额__________%的保证金；

3.2丙方在乙方未按本合同约定履行付款义务时，有权代为支付房款，并向乙方追偿；

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购房产；

3.4丙方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

四、房款及支付方式

4.1房款总额为人民币__________元整（大写：________________________）；

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房款支付给甲方；

4.3甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。

五、过户手续及税费

5.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；

5.2乙方应承担房产过户过程中产生的全部税费；

5.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将过户手续办理完毕。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方未按本合同约定履行付款义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.2甲方在丙方未能履行担保责任时，有