某国际项目销售执行报告.pptx

再演星河传奇

;我们在哪里？;深圳房地产豪宅市场战国图;海湾兵团;;

项目

;据不完全统计:

一至两年内，海湾兵团各项目的推盘量约250万平方米，并以中大户型为主。;

项目

;据不完全统计:

一至两年内，华侨城兵团各项目的推盘量约100万平方米，并以中大户型为主。;中心区兵团;;中心区兵团;

;香蜜湖兵团;;香蜜湖兵团;据不完全统计：

一至两年内，香蜜湖兵团各项目推盘量大于50万平方米，并以中大户型为主。;小结1：;小结2：;小结3：;深圳目前市场，已形成四足鼎立、强敌环绕之势。

我们要突围！！！;看看我们的对手！;项目名称;?

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;我们怎么办？！;SWOT分析;;我们的策略总纲：;策略解析一：;CBD国际生活领域;波特曼共享空间

领域平台

国际卫星接收系统、

第一太平戴维斯物管

许李严外立面设计

国际品牌厨卫展示

童子军训练营

whiteshoesBlackShoes;策略解析二：;【销售组织纲要】;时间：8月14日

关键行动：销售人员进场

销售VIP卡/登记意向客户;时间：9月10日

关键行动：诚信宣言发布暨产品推介会

;时间：9月20日

关键行动：秋交会

全情展示/VIP卡推广及促销;时间：10月12日

关键行动：销售筹码（选房顺序号）

引导客户/置业计划推荐;时间：10月19日

关键行动：选房

消化客户/实现销售目标;时间：11月16日

关键行动：开盘仪式

客户营销活动/形成新一轮高潮;策略解析三：;

理性入市，最大限度消化积累客户，抢

占市场份额，形成热销局面；

随工程进度和现场展示条件的改善，深

入挖掘项目价值，追求价值最大化。

;【开盘期策略】;【成长期策略】;该做的我们都做了;我们的策略总纲：;必杀技【一】“诚信宣言”

必杀技【二】体验

必杀技【三】15日无理由退房

必杀技【四】入伙前不供楼

必杀技【五】双倍保修期

必杀技【六】落定送车位

必杀技【七】送品牌厨卫

必杀技【八】入伙不交钱;

《新闻发布会方案》

《秋交会参展方案》、

媒体组合与营销推广费用预算及分配表

《媒体计划修改方案???（8.18）

《派筹、选房方案》（8.25）

《价格方案》（9.3）

;;【Thanks】;;通过辛勤的工作获得财富才是人生的大快事。

一个人一生可能爱上很多人，等你获得真正属于你的幸福后，你就会明白以前的伤痛其实是一种财富，它让你学会更好地去把握和珍惜你爱的人。10月-2013:3613:36:57

人只有为自己同时代人的完善，为他们的幸福而工作，他才能达到自身的完善。

每项事业成功都离不开选择，而只有不同寻常的选择才会获取不同寻常的成功。13:36:5713:3610月-20

论命运如何，人生来就不是野蛮人，也不是乞讨者。人的四周充满真正而高贵的财富—身体与心灵的财富。

人生没有彩排，每一个细节都是现场直播。

对产品质量来说，不是100分就是0分。

成功的经理人员在确定组织和个人的目标时，一般是现实主义的。他们不是害怕提出高目标，而是不让目标超出他们的能力。

管理就是决策。13:3613:36:5710月-20

经营管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一点。

再实践。2020/10/1913:36:57

世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。

除了心存感激还不够，还必须双手合十，以拜佛般的虔诚之心来领导员工。2020/10/1913:3613:36:57

预防是解决危机的最好方法。

我们不一定知道正确的道路在哪里，但却不要在错误的道路上走得太远。

不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。

用他，就要信任他;不信任他，就不要用他。

沟通再沟通。19十月2020

多挣钱的方法只有两个：不是多卖，就是降低管理费。

我所做的，就是创办一家由我管理业务并把我们的钱放在一起的合伙人企业。我将保证你们有5%的回报，并在此后我将抽取所有利润的50%。

请示问题不要带着问题请示，要带着方案请示。汇报工作不要评论性地汇报，而要陈述性的汇报。2020年10月19日

在漫长的人生旅途中，有时要苦苦撑持暗无天日的境遇；有时却风光绝项，无人能比。

沟通是管理的浓缩。10月-2013:36:5713:36

员工培训是企业风险最小，收益最大的战略性投资。

人类被赋予了一种工作，那就是精神的成长。

企业发展需要的是机会，而机会对于有眼光的领导人来说，一次也就够了。10月-2010月-20

发展和维护他们的家;至于女