二零二五店铺商铺租赁合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店铺商铺租赁合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施设备、空间布局等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租事宜另行协商。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、装修与使用

1.装修要求

乙方在进行商铺装修时，应遵守国家相关法律法规，并取得甲方书面同意。

装修后的商铺应符合甲方要求，不得改变商铺结构和使用功能。

2.使用责任

乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动，不得损害商铺设施和周边环境。

乙方在租赁期间应对商铺进行保养和维护，确保商铺的完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁、解除合同等。

义务：

在租赁期限内，保持商铺的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离商铺。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

按时支付租金和其他相关费用，并遵守商铺所在地的法律法规。

六、物业管理与维护

1.物业管理

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

甲方应确保物业管理公司提供的服务符合租赁合同的要求。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.终止租赁

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过__