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2025年知识竞赛-“文明公德,欢乐家庭”知识竞赛考试近5年真题荟萃附答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.业主委员会表决的原则是采取（）的原则。

2.电梯超载时电梯应当报警并保持开门、电梯不能开动、切断控制电路。

3.住宅区公用设施专用基金的所有权属（）和（）。

4.防烟分区内的排烟口距最远点的水平距离规定不超过（）米。

5.前期管理的费用由（）自行承担。

6.消防工作的方针是：“（）”。

7.发生监控计算机故障应立即通知工程单位进行处理。

8.分期开发的住宅区如何选举业主委员会？

9.物业管理的要素市场是（）。

10.平层误差过大，上行平层高，下行平层也高的故障排除方法有哪些？

11.电线绝缘必须合乎（）要求。

12.综合应用平台服务器采用的操作系统：（）。

13.住宅区管理服务费总收入的主要来源有哪些？

14.疏散指示灯的电源不能关闭。

15.未成年人思想道德建设的主要任务是什么？

16.物业大堂清洁的主要操作程序是什么？

17.机房、井道因工作需要动火，应注意什么？

18.业主委员会的义务包括哪些？

19.业主委员会召开会议时，可以邀请政府（）、居民委员会、（）等单位的人员和非业主使用人代表参加会议。

20.社会是道德教育的（）

A、阵地

B、课堂

C、摇篮

21.请选出都是正面说明诚信重要性的一组警世名言？（）

A、精诚所致，金石为开；口是心非

B、轻诺寡信；信口雌黄

C、巧诈不如拙诚；为人若无信，无人相与心

22.物业管理公司消防管理队伍的原则是什么？

23.消防供水系统每套有（）个水泵。

24.有些小区，管理处要求进入小区车辆停放时关闭防盗报警喇叭。这是为什么？

25.对电梯控制屏的卫生要求有哪些？

26.防雷通常采用的措施有哪些？

27.物业管理服务费用收缴率必须达到（）%以上。

28.住宅区的公用设施专用基金、住宅本体维修基金和管理服务费的收支帐目业主委员会应每（）个月至少公布一次，接受业主的监督。

29.水泵内部声音反常，水泵不上水的原因是什么？解决方法有哪些？

30.对电梯井道底坑的卫生要求有哪些？

31.网络机房的设备包括什么？

32.WWW服务器作用是什么？

33.过流保护的动作电流是如何规定的？

34.家庭教育是国民教育的重要组成部分。请谈谈作为家长应做到哪几点？

35.提供给业主委员会的商业用房由物业管理公司按委托管理合同使用、经营，其收入用于弥补（）的不足。

36.发生火灾时，送风阀要打开，打开后如何关闭？

37.自动抄表记费的前提是什么？

38.空调系统设备的控制方式是什么？

39.简述水箱泄水管与溢流管的区别

40.住宅区公用设施专用基金所说的重大维修项目的标准是什么？

41.消防监督的三要素是：（），（）和（）。

42.平层误差过大，上行时平层低，下行时平层也低的原因是什么？

43.“物业”是粤港方言对房地产的称呼，它最早在香港被普遍使用，其含义是（）。

44.遇有疯、傻、醉汉闯入守护目标的主要处理方法是什么？

45.目前，我国18岁以下的未成年人约有多少？

46.组织召开业主大会的程序是什么？

47.消防管理人员的具体工作内容是什么？

48.水管出现滴水的原因是什么？

49.公民道德建设的“三德”教育指哪“三德”？

50.电梯正常运行的三个基本条件是什么？

51.在重点防火部位动用电焊，气焊必须经过相应级别的审批手续。

52.业主委员会对物业管理公司使用专用基金的审批程序是什么？

53.室内部分维修责任界限的划分是哪些？

54.江干区的绿化覆盖率已达到多少？

55.业主委员会成立的条件是什么？

56.物业管理辖区车辆管理主要是什么？

57.传感器故障应如何处理？

58.火场急救的基本要求是哪些？

59.防火门主要分为哪三级？

60.空调主机的保护措施有哪些？

61.《进一步加强和改进未成年人思想道德建设的意见》中提出，从提高基本素质做起，应促进未成年人的全面发展。主要内容是指什么？

62.电流表、电压表的使用应注意哪些？

63.禁止用消防栓水浇花、洗地（消防用水不得用于非消防用途，非法使用消防用水的处以应交水费三倍的罚款）。

64.物业管理是指什么？

65.房屋维修的原则是什么？

66.房屋的修缮和粉刷等设施项目费用，外观设施由业主或承租人承担；其他费用从（）中支付。

67.物业专营公司是指什么？

68.保安人员擒拿技术动作的基本内容是什么？

69.电气线路火灾的原因是：（）。

70.消防接合器的作用是什么？

71.业主缴交房屋（本体）维修基金规定是什么？

72.房屋（本体）维修基金的使用范围是哪些？

73.停车场（库）的规划应注意什么？

74.防排烟系统包括（