杭州租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州租房合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房屋描述

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋设施包括但不限于：家具、电器、水电等。

2.租房条件

房屋内设施齐全，乙方保证房屋处于可居住状态，不存在影响居住安全的隐患。

房屋不得用于违法活动，乙方需遵守相关法律法规。

二、租金与支付方式

1.租金

租金为每月______元，一年共计______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

2.支付时间

租金支付时间为每月______号前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

三、交房时间与押金

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方在收到房屋后，应检查房屋及设施状况，并在______个工作日内向乙方确认接收。

2.押金

甲方需在签订合同时向乙方支付押金______元，租赁期满无损坏情况下，乙方应将押金无息退还甲方。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。

2.违约责任

甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

维护房屋内的设施，不得随意损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，确保房屋处于可居住状态。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋安全。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

每月______号前，甲方支付当月租金______元。

3.尾款

租赁期满后，甲方支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前搬离，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包