房地产在建工程抵押贷款合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产在建工程抵押贷款合同模板二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按乙方相关规定执行。

二、贷款条件

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和抵押物信息。

2.甲方应在贷款发放前，与乙方签订抵押合同，将房地产抵押给乙方。

3.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，乙方有权按相关规定收取滞纳金。

三、还款计划

1.还款方式

本贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

年初偿还：______元

年中偿还：______元

年末偿还：______元

2.还款时间

每次还款时间为______月______日。

四、抵押物及风险

1.抵押物

甲方以其拥有的位于______的房地产作为抵押物，具体信息详见抵押合同。

2.风险

乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求甲方改正或停止贷款。

有权根据甲方实际情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知甲方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

为乙方提供必要的财务信息，以便乙方进行贷后管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求发放贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款用途及监管

1.贷款用途

甲方应将贷款用于房地产在建工程的合法用途，并按照乙方要求提供相关证明文件。

乙方有权对贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的工程。

2.监管措施

乙方有权要求甲方定期提供工程进度报告和财务报表，以便乙方进行贷后管理。

七、还款方式与期限

1.还款方式

本贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

每月偿还：______元

每季度偿还：______元

每半年偿还：______元

2.还款时间

每次还款时间为每月______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在