二零二五版商品房销售代理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房销售代理协议书

甲方（销售代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（商品房开发方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房销售代理描述

1.商品房信息

商品房1：名称为______，位于______（详细地址），户型为______，面积______（平方米）。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），户型为______，面积______（平方米）。

乙方授权甲方作为商品房的销售代理，负责该商品房的销售推广及客户接待等工作。

2.销售目标

甲方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成乙方指定的销售目标，即销售商品房______套。

二、销售费用与佣金

1.销售费用

乙方负责支付甲方在销售过程中产生的合理费用，包括但不限于广告费用、推广费用、佣金等。

2.佣金

甲方根据实际销售情况，按照约定的比例向乙方收取佣金，具体比例为______%。

三、交房时间与交付标准

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内（具体时长）完成商品房的竣工验收，并向甲方发出交房通知。

2.交付标准

交付的商品房应符合国家相关法律法规和合同约定，满足居住使用的基本条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未能在约定的时间内完成销售目标，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约

乙方未能在约定的时间内完成商品房的竣工验收并交付，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整销售策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成商品房的销售，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供必要的销售支持，如提供销售资料、协助客户服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成销售后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商品房。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到商品房后应对商品房进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应在商品房交付前进行自检，确保商品房符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售款（如有）

根据销售进度，在甲方完成一定比例的销售后，乙方支付相应比例的销售款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有销售且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于销售费用、商品房保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商品房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商品房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商品房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书