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房地产开发申请报告范文2篇

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编订：JinTaiCollege

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房地产开发申请报告范文2篇

小泰温馨提示：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，

一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验

教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。

本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学

习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘

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1、篇章1：房地产开发申请报告范文

2、篇章2：房地产开发申请报告文档

篇章1:房地产开发申请报告范文

尊敬的市委、市政府领导：

我们是龙兴凯旋城D栋电梯房的购房户。20xx年12月

30日我们接到龙兴房地产开发公司的《入伙通知书》，要求

业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去

办理收房手续。并声称如未在自20xx年12月30日至20xx年

1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋，

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该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。

我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题：

一、乱加房屋面积，不按公司的补充通知履行义务，未将超

过149.31平方米多收的3.68平方米的钱退还我们。龙兴房

地产开发公司当初在销售商品房时，约定房产面积F型的为

139.62平方，G型的为136平方，宣传单上也是这样说明的，

业主交了定金后，与开发商签正式合同时，开发商又把F型的

房产面积变成了152.99平方，G型的变成了149平方，强制

住户签订合同，当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的，

就签订了。后由于购房户闹起来了，开发商与区卫生局团购办

协商，又补发了一个《通知》，《通知》第6条约定：面积按

4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平

方签订合同的，按照《通知》约定，开发商多收我们3.68平

方的钱占用长达一年还未退给我们。

二、房屋交房时应提供有资质的测绘部门房屋面积实测报告。

根据建设部令20xx年第88号《商品房销售管理办法》第

三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项

目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行

政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司

拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据，又不按《通知》

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第6条约定办理，办证费用和物业管理费均按152.99平方计

算。经实测：凯旋城152.99平方那个户型，实测室内建筑面

积只有113.07平方，余下的就是开发商所谓的公摊面积达

39.92平方，如今要收房了，开发商也拿不出具体的公摊测绘

数据，没有房产管理局出具的竣工实测表，没有标明实际建筑

面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积，或者由有权威

部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定

的团购合同上，注明了生活阳台是全封闭的，而现在所有的阳

台都没有封闭，而测绘时却按全面积计算的，根据房地产管理

规定：阳台没有封闭只能算半面积的。

三、房屋建筑质量没有合同约定的质量就交付给购房户

根据建设部令20xx年第88号《商品房销售管理办法》

第三十二条规定：销售商品住宅时，房地产开发企业应当根

据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，

向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但

龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入

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