住房贷款借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房贷款借款合同二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方向甲方申请住房贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，具体还款计划如下（详细说明如月还款额、还款频率等）。

2.贷款利率与费用

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。

除贷款本金和利息外，乙方需支付相关费用，如手续费、保险费等，具体费用如下（详细说明费用项目和金额）。

二、贷款数量与价格

1.贷款数量

甲方同意向乙方提供贷款总额为______元。

实际贷款金额以甲方最终审批的金额为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.贷款单价与总价

贷款的利率为______%，本合同贷款总价预计为______元（大写：______），该总价根据贷款金额、利率和期限计算得出，最终总价以实际贷款金额和相应利率结算为准。

三、还款时间与地点

1.还款时间

乙方应在每月的______日前将贷款本金和利息支付给甲方。

对于提前还款，乙方需提前______个工作日通知甲方，并按照约定的提前还款规定进行操作。

2.还款地点

乙方应将贷款本金和利息支付至甲方指定的账户。

四、担保与风险

1.担保方式

乙方应提供相应的担保方式，如抵押、质押、保证等，具体担保方式如下（详细说明担保类型、金额、期限等）。

2.风险承担

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监控，如发现乙方违反合同约定或存在欺诈行为，甲方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、要求赔偿等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定的还款计划按时还款。

有权对乙方的财务状况进行审查，以评估其还款能力。

义务：

为乙方提供贷款服务，确保贷款资金的安全。

按照合同约定，及时向乙方提供还款计划和还款指南。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，有权按照约定的利率和期限使用贷款。

如有特殊情况，有权申请调整还款计划。

义务：

按时足额偿还贷款本金和利息。

六、贷款用途

乙方承诺将贷款用于购买住房，并保证所购房产符合国家相关规定。

乙方应提供购买房产的相关证明文件，以供甲方审核。

七、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应采用等额本息或等额本金的方式还款。

具体还款方式由双方在合同中约定。

2.还款期限

贷款期限为______年，具体还款计划如下（详细说明如月还款额、还款频率等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按约定提供贷款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止贷款合同，应提前______个工作日通知乙方，并按照约定的赔偿标准进行赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时还款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前偿还贷款，甲方不得收取任何提前还款费用。

如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中