二零二五版公寓式房屋转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版公寓式房屋转租合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

房屋结构、户型等具体信息详见附件。

2.房屋设施要求

房屋应具备基本生活设施，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

房屋内家具、家电等设施应符合乙方生活需求。

二、租金与押金

1.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______。

2.押金

乙方需支付押金______元，在合同期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

三、转租期限与终止

1.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方违反合同约定，均可提前终止合同。

因房屋本身原因导致无法继续居住，甲方有权终止合同。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。

乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合安全和卫生标准。

有权要求乙方遵守房屋管理规定，并对违反规定的乙方采取相应措施。

义务：

为乙方提供转租的房屋，确保房屋状况良好。

及时处理房屋维修事宜，保证房屋的居住安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租期内有权居住和使用房屋，并享受房屋内相应的公共设施服务。

有权在合同期限内转租房屋，但需事先征得甲方同意。

义务：

服从甲方对房屋的管理规定，合理使用房屋内的设施。

按时缴纳租金，不得拖欠或违约。

六、租金与押金

1.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______。

2.押金

乙方需支付押金______元，在合同期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

七、转租期限与终止

1.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方违反合同约定，均可提前终止合同。

因房屋本身原因导致无法继续居住，甲方有权终止合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

如甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于租金总额______个月的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。

乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿所有损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁期限等