二零二五铺面转让协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五铺面转让协议合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面描述

1.铺面信息

铺面1：位于______，面积______平方米，产权性质______。

铺面2（如有）：位于______，面积______平方米，产权性质______。

铺面应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.铺面质量要求

乙方应确保所受让铺面无产权纠纷，且符合合同约定质量要求。

乙方保证所受让铺面在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的任何损失或影响。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方拟转让铺面1，面积______平方米。

铺面2（如有）转让，面积______平方米。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.转让单价与总价

铺面1的单价为______元/平方米，铺面2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成铺面转让手续。

2.转让地点

铺面转让手续应在甲方所在地办理完成。

四、其他约定

1.乙方在受让铺面后，应遵守国家相关法律法规，合理使用铺面。

3.如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方受让的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整铺面转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成铺面转让手续，并按照协议约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供产权过户等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成铺面转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点完成铺面转让手续。

对甲方提供的与铺面相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在受让铺面前应对铺面进行自检，确保铺面符合协议要求。

甲方在收到铺面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的铺面信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的铺面转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有铺面转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的铺面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点完成铺面转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方受让的铺面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因铺面质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何