房地产评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产评估合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（评估方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、评估项目描述

1.评估对象

评估对象为甲方拥有的位于______的房地产，具体包括房屋、土地及其附属设施。

2.评估目的

二、评估内容与标准

1.评估内容

乙方将对评估对象的区位、建筑结构、配套设施、周边环境等因素进行全面评估。

评估将遵循国家相关房地产评估标准和规范，确保评估结果的准确性和公正性。

2.评估标准

评估将采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法，结合实际情况确定评估结果。

三、评估时间与费用

1.评估时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

2.评估费用

本评估服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

四、报告提交与使用

1.报告提交

乙方完成评估工作后，应及时将评估报告提交给甲方。

评估报告应包括评估过程、评估结果、评估依据等内容。

2.报告使用

甲方应合理使用评估报告，不得将评估报告用于非法目的或违反相关法律法规的行为。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供评估所需的全部资料和文件。

有权要求乙方在评估过程中进行必要的沟通和协调。

有权在评估报告完成后对报告进行审查，并提出合理质疑。

义务：

按时支付评估费用。

提供准确、完整的评估所需资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的评估所需资料。

有权根据评估结果提出合理的评估意见。

有权在评估过程中要求甲方配合完成必要的调查工作。

义务：

按照约定的时间和标准完成评估工作。

确保评估过程的独立性和客观性。

向甲方提供真实、准确的评估报告。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提交评估报告前应对评估过程和方法进行自检，确保评估结果的准确性。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以要求乙方对评估结果进行解释和说明。

2.验收标准

验收标准以国家相关房地产评估规范和行业标准为准。

如甲方对评估结果有异议，应在验收后______个工作日内（具体时长）提出，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）给予答复。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.评估报告款

在乙方提交评估报告并经甲方确认无误后，甲方支付剩余合同总价款的______%，即______元（大写：______）。

3.尾款

在评估报告使用完毕后，甲方支付剩余合同总价款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消评估服务，应承担乙方已发生的合理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提交评估报告，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的评估报告存在重大错误，乙方应负责重新评估，并承担由此产生的所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除