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公司住所租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方作为担保方，提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金，由丙方承担代偿责任，直至乙方补足欠款。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方擅自改变房屋结