简单的短期房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的短期房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

2.房屋设施与配置

房屋内配备有______等基本设施，具体配置详见附件。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

3.其他违约责任

双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据双方协商结果续租。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和基本设施齐全。

按照合同约定收取租金，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动，不得损害房屋的结构和设施。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______，支付期限为每月______日。

2.逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表