二零二五物业管理公司物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理公司物业管理合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：二零二五物业管理公司

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

甲方负责乙方物业管理区域内公共设施的维护与管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等服务。

甲方应按照国家相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供优质的物业管理服务。

2.服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务标准，确保业主的生活环境舒适、安全、卫生。

甲方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量。

二、物业管理费用

1.费用构成

物业管理费用包括物业服务费、公共设施设备维修基金、绿化养护费、安保费等。

物业服务费按月收取，具体收费标准由双方另行协商确定。

2.收费标准

物业服务费标准为______元/平方米·月。

公共设施设备维修基金、绿化养护费、安保费等费用按实际发生情况收取。

三、物业管理期限与交付

1.物业管理期限

本合同物业管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在物业管理期限届满前______个月向甲方提出终止合同的通知。

2.物业交付

甲方应在物业管理期限届满前______个工作日内，将物业管理区域内公共设施和设备交付给乙方。

乙方应在收到交付通知后______个工作日内验收完毕，并签署验收报告。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未能按照约定提供物业管理服务，应向乙方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的物业管理服务，并按照合同约定收取物业管理费用。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行装修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付物业管理费用后，有权要求甲方提供符合约定的物业管理服务。

如因甲方原因导致服务不到位或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付物业管理费用。

遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备。

六、服务监督与整改

1.监督方式

乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，可以通过定期检查、业主投诉等方式进行。

甲方应在接到乙方监督通知后______个工作日内进行整改，并告知乙方整改结果。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如整改不合格，乙方应在整改后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如增加服务内容、提高服务质量等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据物业管理服务进度，在甲方按照乙方要求提供一定比例的服务后，乙方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有物业管理服务且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收取