分包工程分步式结算方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、方案背景

随着我国建筑市场的快速发展，工程项目规模不断扩大，施工周期日益延长，工程结算工作也变得越来越复杂。为了提高工程结算的效率和质量，确保工程款的合理分配，本项目特制定分包工程分步式结算方案。

二、方案目的

1.明确分包工程结算流程，规范结算行为。

2.确保工程款的合理分配，降低工程结算风险。

3.提高工程结算效率，缩短结算周期。

4.保障施工单位和业主双方的合法权益。

三、方案原则

1.公平、公正、公开原则：结算过程中，坚持公平、公正、公开的原则，确保各方权益得到保障。

2.分步结算原则：根据工程进度，分阶段进行结算，确保工程款的合理分配。

3.合同约定原则：严格按照合同约定进行结算，确保结算依据的合法性。

4.审慎原则：结算过程中，对各项费用进行严格审核，确保结算结果的准确性。

四、结算流程

1.工程进度确认：施工单位根据工程进度，向业主方提出结算申请，并附上相关证明材料。

2.业主方审核：业主方对施工单位提交的结算申请进行审核，确认工程进度和结算依据。

3.分步结算：根据工程进度，分阶段进行结算。具体分为以下步骤：

a.初步结算：在工程进度达到一定比例时，进行初步结算。初步结算包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。

b.验收结算：工程验收合格后，进行验收结算。验收结算包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、质保金等。

c.最终结算：工程竣工验收合格并交付使用后，进行最终结算。最终结算包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、质保金、保修金等。

4.结算审批：业主方对施工单位提交的结算申请进行审批，审批通过后，按照合同约定支付工程款。

5.结算争议处理：如出现结算争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、结算依据

1.国家及地方有关工程结算的法律法规。

2.业主方与施工单位签订的合同。

3.工程设计文件、施工图纸、施工组织设计等。

4.工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。

5.施工单位提交的结算申请及相关证明材料。

六、结算费用构成

1.工程量清单费用：包括分部分项工程量、措施项目、其他项目等。

2.材料费用：包括主要材料、辅助材料、周转材料等。

3.人工费用：包括直接费、间接费、其他费用等。

4.机械费用：包括租赁费、折旧费、维修费等。

5.质保金：根据合同约定，预留一定比例的质保金。

6.保修金：根据合同约定，预留一定比例的保修金。

七、结算时间安排

1.初步结算：工程进度达到合同约定比例后，施工单位应在30日内提交初步结算申请。

2.验收结算：工程验收合格后，施工单位应在30日内提交验收结算申请。

3.最终结算：工程竣工验收合格并交付使用后，施工单位应在60日内提交最终结算申请。

八、监督管理

1.业主方应加强对分包工程结算的监督管理，确保结算过程的合规性。

2.施工单位应严格按照合同约定和结算依据进行结算，不得虚报冒领。

3.有关政府部门应加强对分包工程结算的监管，对违规行为进行查处。

九、结语

分包工程分步式结算方案旨在提高工程结算的效率和质量，确保工程款的合理分配，保障施工单位和业主双方的合法权益。各方应严格按照本方案执行，共同推进工程结算工作的顺利进行。

第2篇

一、方案背景

随着我国建筑市场的不断发展，工程项目规模日益扩大，施工周期逐渐延长。为了提高工程项目的管理效率，降低成本，保证工程进度和质量，分包工程分步式结算方案应运而生。本方案旨在对分包工程进行分阶段、分步骤的结算，确保工程款的合理支付，提高资金使用效率。

二、方案目的

1.确保工程款的合理支付，避免工程款拖欠现象；

2.提高资金使用效率，降低资金占用成本；

3.保障工程进度和质量，提高工程管理水平；

4.促进分包商与总包商之间的合作，构建和谐共赢的工程环境。

三、方案原则

1.合法性原则：结算方案应符合国家相关法律法规和政策要求；

2.公平性原则：结算方案应保证各方利益，公平合理；

3.实用性原则：结算方案应具有可操作性和实用性；

4.及时性原则：结算方案应确保工程款的及时支付。

四、方案内容

1.分包工程分步式结算流程

（1）工程开工前，总包商与分包商签订分包合同，明确工程量、结算方式、支付节点等；

（2）工程实施过程中，根据工程进度和合同约定，分阶段进行结算；

（3）结算完成后，总包商向分包商支付工程款；

（4）工程竣工后，进行最终结算，如有剩余款项，按合同约定进行支付。

2.分步结算节点

（1）基础工程完成：包括土方、基础、桩基等；

（2）主体结构完成：包括主体结构、屋面、墙面等；

（3）装饰装修完成：包括室内外装修、水电安装等；

（4）配套设施完成：包括道路、绿化、