正规房地产买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房地产买卖合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房产价格与支付

1.房产价格

房产1的价格为______元。

房产2（如有）的价格为______元。

实际房产价格以双方最终书面确认为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

剩余房款______元，乙方应在______年内分______期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内办理房产过户手续，并接收房产。

甲方应确保房产在交付时符合合同约定的条件。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房产实际情况调整房产价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房产相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定交付房产并协助办理过户手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，配合甲方办理房产过户手续。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后应自行或委托第三方对房产进行检验，确保房产符合合同要求。

甲方应在交付房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成所有支付义务且甲方交付房产并办理过户手续后，乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

乙方如需使用按揭贷款购买房产，应在合同签订后______个工作日内向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房产质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同