二零二五版文山场地租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版文山场地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地位置与面积

场地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的场地应满足乙方生产、经营等需求。

2.场地设施要求

场地应具备基本的水、电、网络等基础设施，满足乙方正常使用需求。

甲方应确保场地内无安全隐患，符合相关安全标准。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方场地期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定账户。

三、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护，保持场地清洁、整洁，并承担因自身原因造成场地损坏的修复责任。

甲方负责场地的基础设施维护和修缮。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方违反合同，导致乙方无法正常使用场地，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违反合同，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方相应损失。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用场地。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回场地。

义务：

保证场地符合租赁合同约定的条件，如遇场地设施损坏，应及时修复。

提供乙方必要的租赁服务，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用场地，不得擅自转租或改变场地用途。

在租赁期限内，乙方有权对场地进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

按照约定的用途使用场地，不得从事违法活动。

保持场地整洁，对场地进行日常维护，并在租赁期限届满或提前解除合同时，将场地恢复至租赁前的状态。

六、场地使用限制

1.使用限制

乙方在使用场地时，不得妨碍甲方或其他租户的正常使用。

乙方不得在场地内从事与租赁合同约定用途无关的活动。

2.禁止事项

乙方不得在场地内从事危害公共安全、污染环境、破坏场地设施等违法活动。

七、租赁期满或解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.合同解除

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供场地或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方在租赁期限内单方面解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自转租或改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责