房屋赠与协议书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋赠与协议书范例二零二五年

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋赠与描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如房屋用途、权属清晰等）。

2.赠与条件

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

乙方保证在接收房屋后，按照相关法律法规使用该房屋。

二、赠与流程

1.签署协议

甲方和乙方应在协议签署之日起______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.办理过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

乙方应在办理过户手续过程中，按照要求配合甲方提供相关材料。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在协议签署后，随时检查房屋的使用情况。

甲方有权在协议签署后，要求乙方遵守协议约定。

2.甲方义务

甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.乙方权利

乙方有权在房屋过户后，合法使用该房屋。

乙方有权在协议签署后，要求甲方履行协议约定的义务。

4.乙方义务

乙方应在接收房屋后，按照协议约定使用该房屋。

乙方应遵守相关法律法规，合法使用该房屋。

四、争议解决

1.争议解决方式

甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.争议解决地点

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方赠与的房屋进行使用，并享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

有权在协议签署后，要求乙方对房屋进行必要的修缮和维护。

义务：

在协议签署后，将房屋完整无缺地赠与乙方，不得附加任何条件。

协助乙方办理房屋产权过户手续，包括提供必要的证明文件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议签署后，获得赠与的房屋的所有权，并有权依法处分该房屋。

有权要求甲方在必要时对房屋进行修缮和维护。

义务：

在接收房屋后，按照相关法律法规使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

在房屋赠与后，承担房屋的日常维护和保养责任。

六、赠与流程

1.签署协议

甲方和乙方应在协议签署之日起______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.办理过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

乙方应在办理过户手续过程中，按照要求配合甲方提供相关材料。

七、权利义务的履行

1.履行时间

甲方应在协议签署后的______个工作日内完成房屋的赠与。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋接收手续。

2.履行方式

甲方应以书面形式通知乙方赠与的房屋信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

乙方应以书面形式确认收到房屋，并告知甲方房屋接收的具体时间。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在规定时间内完成房屋赠与，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未协助乙方办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未在规定时间内完成房屋接收手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋的结构或用途，应承担由此产生的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），