施工图审查建筑专业常见问题剖析.pptVIP

213例4：【梯踏步设置不合理，或尺寸不满足规定】如：残疾人用的梯段仍采用无踢面和突缘形梯踏步。要点：应注意对老、弱、病、残行动不便的人，有不同的限制要求。例5：【公共通道、室内净高、楼梯净宽等不满足规范要求】1要点：净高为最终地面至顶棚突出物下缘的高度，注意清水房应加后期装修层厚度。净宽为墙面至墙面，或至突出物的宽度，应注意扶手占位影响。2例6：【无障碍设计不完善】1如：没有设置无障碍电梯。无障碍通路未惯通，设施配置不完全等。2要点：应关怀无障碍人士，助推城市形象文明。公共建筑无障碍设计应严格。3例7：【使用门设置存在问题】如：幼儿园的活动室门采用单扇门，宽度小于1.2m，全玻门采用普通玻璃。商业疏散门小于1.4m。面积大的房间疏散门未向外开启。要点：出于对弱小的保护，门应向室外方向开启。公共建筑人员密集场所用门应加大，并向外开启。1例8：【不配设卫生间或卫生洁具数量太少】2如：为满足建设方利益要求，商业一层不设卫生间。无公共厕所时，独立商铺等公共用房不设卫生间等。3要点：不能满足基本功能需要，造成实际使用困难。例9：【公共厨房不按流程、卫生要求进行设计】1如：厨房设计仅给定房间，不作食品加工操作流程布置，或设置线路迂回。食物提升机没有生熟分设。厨房餐厅上层直接布置卫生间等。2要点：应维护公众利益，不放任迁就。3例10：【不配合各专业对建筑的要求】如：涉水用房毗邻电气用房布置。电气用房门口不设防止流水进入的措施等。储油间未设置防止漏油扩散的措施。要点：引导设计完善。010302要点：规范严格要求夹层胶片厚度应不小于0.76mm。03如：屋面、雨篷等平置部位的玻璃，未明确采用夹层安全玻璃。02例11：【安全玻璃的使用未满足规定要求】01例12：【不作噪声控制措施设计】如：大型设备噪声无控制。用防火门替代隔声门。住宅卧室、起居室贴临电梯未采取有效隔声、减振措施。要点：应注意工业噪声控制，避免扰临，应满足环保要求。例13：【防火分区的防火墙设置不到位】如：设计仅划分防火分界线，不考虑防火墙的设置要求。利用轻质隔墙替代防火墙、疏散走道的隔墙。要点：防火分界的墙砌体，应达到防火墙耐火极限的时间要求。防火墙两侧的门窗洞口应有防止火焰蔓延的措施。平直处2m、转角处4m。例14：【防火保护设计措施不清楚】如：设计简单表述涂刷防火涂料、或采用防火板保护，不明确防火涂层选择的种类和耐火极限时间要求，不明确防火板厚度及构造要求等。要点：不利于施工指导，易造成安全隐患。例15：【防火分区设置不合理问题】01如：防火分区划分控制面积超限。随意扣减楼梯间、无燃烧物房间（戊类储藏间、水设备间等面积。01要点：防火分区为控制火灾范围而划分，其计算范围为建筑面积，不应随意增减。最好是按相同功能区来划分防火分区。不同功能面积较小的，可组合划分防火分区。特别应注意地下部分的划分控制应严格。01重庆市渝州工程勘察设计技术服务中心---刘刚2013年3月29日工作特性：涉及领域广，工程类型多，政策性较强。工作内容：利用有效的法律法规文件，对施工图设计的程序性、依据性、安全性、深度性进行审查。判断是否符合规范标准的要求。是工程实施前，对设计文件最后的系统性把关。一、认识审查工作工作特点：周期短，时间紧，要求对问题的辨识度高。个人素质：应具备较强的专业知识和协调能力，指导修正设计中存在的问题。工作重心：施工图设计依据正确，满足强制性条文，无重大安全隐患，维护公众利益，能有效指导施工实施。依据和规范是工具，应熟读理解、掌握应用。01行业标准规范：行业适用。具有行业指导性、特定性，为各行业特点制定。03国家标准规范：全国适用。具有基础性、权威性、主体性，是共同遵守的准则依据。02地方标准规范：地方适用。具有补充性、特定性，为各地方特点制定。041、熟悉规范：二、审查工作的开展：STEP1STEP2STEP3STEP4其他标准规范：如推荐标准是鼓励和自愿采用的标准。企业标准适用于产品等。要点：强制性的条文：为国家法律要求，必须严格执行。不允许违反和变更。有违反的，国家将依法追究当事人法律责任。可能会产生严重性后果。规范关系：国标、行标、地标均应执行，有冲突部分，应以国标为准。应清楚规范适用范围、定性条款、定量条款的含义：适用范围是对规范的对象界定；定性条款是用于确定对象的合理性；定量条款是量化对象是否满