房屋买卖三方合同定金二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖三方合同定金二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住和使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

实际房屋价格以双方最终书面确认为准。

2.定金支付

甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金______元。

定金在房屋过户后转为房款的一部分。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

交房时间以房屋产权证办理完毕为准。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的居住地址。

四、其他条款

1.交易税费

交易过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

2.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

为甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地证等。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后应在______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检验或委托第三方进行检验。

2.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

七、付款方式与期限

1.定金支付

甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金______元。

定金在房屋过户后转为房款的一部分。

2.购房款支付

甲方应在房屋过户前支付剩余的购房款，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在房屋过户后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照购房款的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他