二零二五年度北京房产抵押贷款风险预防协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险预防协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人

2.2贷款人

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款起止日期

4.2还款计划

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物评估

6.抵押物权益

6.1抵押物权益转移

6.2抵押物权益变更

7.风险预防措施

7.1抵押物保险

7.2抵押物维护

7.3抵押物监管

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期贷款处理

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特殊事项处理

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：还款计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款责任的自然人或其他组织。

1.1.2“贷款人”指在本合同中提供贷款的自然人或其他组织。

1.1.3“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款本金总额。

1.1.4“贷款期限”指借款人应还清贷款本息的期限。

1.1.5“抵押物”指借款人为担保贷款所提供的房产。

1.1.6“抵押物权益”指抵押物在抵押期间所涉及的权益。

1.1.7“风险预防措施”指借款人和贷款人为预防贷款风险所采取的具体措施。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.合同双方

2.1借款人

2.1.1借款人名称：

2.1.2借款人地址：

2.1.3借款人联系方式：

2.2贷款人

2.2.1贷款人名称：

2.2.2贷款人地址：

2.2.3贷款人联系方式：

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.1.1贷款本金总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.2贷款利息

3.2.1贷款利息按年利率6%计算，按月结息，每月还款额中包含本金和利息。

4.贷款期限

4.1贷款起止日期

4.1.1贷款期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

4.2还款计划

4.2.1借款人应在贷款期限内按月等额本息还款。

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.1.1抵押物为借款人名下的位于北京市区的房产。

5.1.2抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。

6.抵押物权益

6.1抵押物权益转移

6.1.1在贷款期限内，抵押物权益归借款人所有，但借款人需在贷款还清前保证抵押物的完整性和安全性。

6.2抵押物权益变更

6.2.1如抵押物权益发生变更，借款人应立即通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期贷款处理

8.1.1如借款人未按约定的还款日期还款，视为逾期贷款。

8.1.2贷款逾期后，借款人应立即支付逾期利息，逾期利息按年利率10%计算。

8.1.3贷款逾期超过30天，贷款人有权采取法律手段追讨贷款，包括但不限于拍卖抵押物。

8.2违约责任

8.2.1借款人如违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任。

8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1借款人严重违约，如未按期还款或提供虚假信息等。

9.1.2贷款人因不可抗力无法履行合同义务。

9.2合同解除程序

9.2.1合同解除前，双方应友好协商解决争议。

9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.法律适用

11.1适用法律

11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖

11.2.1合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

12.通知与送达

12.1通知方式

12.1.1通知应以书面