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个人卖房协议合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产，以下简称“房产”，现愿将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），以下简称“买卖双方”。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等法律障碍。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，保证乙方购买房产后能够取得合法产权。

2.2甲方承诺在合同签订后__________日内办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买房产，并在合同签订后__________日内向甲方支付购房款。

2.4乙方在取得房产产权后，有权对该房产进行合法使用、收益和处分。

2.5买卖双方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法活动。

第三条房产价格及支付方式

3.1本合同约定的房产价格为__________元人民币，以下简称“房产总价”。

3.2乙方应在合同签订后__________日内支付房产总价，支付方式为__________。

3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

第四条逾期付款及违约责任

4.1乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

4.2甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除及争议解决

5.1买卖双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条附则

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产，以下简称“房产”，现愿将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以下简称“三方”。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等法律障碍。

第二条三方的责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照合同约定支付购房款。

2.2丙方承诺在乙方未按期支付购房款时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付购房款、承担违约责任等。

2.3丙方有权要求乙方按期支付购房款，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.4丙方有权在甲方要求下，解除本合同担保责任。

第三条买卖双方的权利义务

3.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，保证乙方购买房产后能够取得合法产权。

3.2甲方承诺在合同签订后__________日内办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

3.3乙方同意按照本合同约定的价格购买房产，并在合同签订后__________日内向甲方支付购房款。

3.4乙方在取得房产产权后，有权对该房产进行合法使用、收益和处分。

3.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法活动。

第四条房产价格及支付方式

4.1本合同约定的房产价格为__________元人民币，以下简称“房产总价”。

4.2乙方应在合同签订后__________日内支付房产总价，支付方式为__________。

4.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

第五条逾期付款及违约责任

5.1乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金，并承担丙方的担保责任。

5.2甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，