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精装修工程管理指导书
109-81#地高层试用版
编制人:审核人:
2023.11
目录
一、项目概况
1、地理位置
2、建概况
3、交房原则
4、合作单位包（括监理单位、总包单位）
二、建设单位工程项目管理组织架构
三、精装修管理流程
1、精装修工程总控流程
2、前期准备阶段
2.1精装修协议签订前准备工作流程
2.2精装修协议签订后准备工作流程
3、精装修施工工序、验收流程
3.1分户质量控制可视表
3.2形象进度阶段可视表
3.3隐蔽会签表
3.4精装修施工监理旁站监督项目表
3.5装修施工工艺指导书
4、精装修工程移交流程
4.1交房时可立即处理时报事列表
四、成品保护
五、文明施工、安全管理
六、成本控制
七、工程付款管理流程、结算管理规定
八、精装修奖罚管理
九、保修维修规定
附件1、《交房原则》
附件2、《装修施工工艺指导书》
附件3、《精装修工程评判原则》
一、项目概况
1、地理位置：大连XXXX
2、建概况：4-1#地22#楼、23#楼、24#楼三栋高层，地上32层，地下一层，建面积平方米;
精装修户型合计：800套，其中：A户型176套；B户型176套60户型456套；A~B户型：12套
□A户型
■B户型
□60户型
□A~B户型
详细如下：
25#楼:
层数A户型(95m2)B户型(80m2)60户型68m2合计
2〜28层27层X2=54套27层X2=54套27层X4=108套216套
29〜30层2层X2=4套2层X4=8套12套
合计228套
26#楼:
层数A户型(95m2)B户型(80m2)60户型68m2合计
1〜28层28层X2=56套28层X2=56套28层X4=U2套224套
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