二零二五年度农业科技园区场院租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度农业科技园区场院租赁管理协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.场院基本情况

3.1场院名称

3.2场院地址

3.3场院面积

3.4场院用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.场院使用及维护

6.1场院使用范围

6.2场院维护责任

6.3场院设施设备管理

7.场院租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：场院租赁合同

11.2附件二：场院使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：农业科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：农业合作社

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

第三条场院基本情况

3.1场院名称：农业科技园区场院

3.2场院地址：省市区街道号

3.3场院面积：10000平方米

3.4场院用途：农业科研、种植、养殖

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不超过2年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币100万元整

5.2支付方式：乙方应于每年的1月31日前向甲方支付当年的租金

5.3支付时间：租金支付期限为每年的1月1日至1月31日

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

第六条场院使用及维护

6.1场院使用范围：乙方有权在租赁期间内，按照场院用途进行农业科研、种植、养殖等活动

6.2场院维护责任：乙方应负责场院的日常维护，确保场院设施设备正常运行，如因乙方原因导致场院设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3场院设施设备管理：场院内的设施设备由乙方负责管理，不得擅自出售、转让或拆除

第七条场院租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10万元整

7.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金

7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内无息退还保证金

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

8.2不可抗力处理：如遇不可抗力事件，双方应及时协商解决，在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任

8.3违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁解决

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律、法规和仲裁规则的规定

第十条合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.租赁期限届满，且双方未续签合同；

2.任何一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；

3.