小区个人私有房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区个人私有房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、押金与租金

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.租金

乙方应按照合同约定按时支付租金，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

对乙方在租赁期间产生的合理费用，如水电费、物业管理费等，按约定承担。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的基本居住权益。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋整洁。

甲方负责对房屋进行定期检查，对房屋的必要修缮负责。

2.突发情况处理

如遇房屋突发情况，如漏水、停电等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行修复。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有意续租的，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或提供必要的居住条件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方