二零二五房屋买卖合同示范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖合同示范合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如建筑质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量保修书、竣工验收报告等。

房屋的质量应满足居住和使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积、楼层、朝向等要素计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，具体交付日期以双方协商一致为准。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在甲方指定的日期和地点接收房屋。

四、其他约定

1.产权过户

甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应支付相关税费。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋买卖条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定协助办理产权过户手续。

为乙方提供必要的文件和信息，如房屋产权证明、物业费用缴纳证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方交付房屋，并享有房屋的占有和使用权利。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款。

在甲方交付房屋后，对房屋进行合理使用和维护。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用抽验或全验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方验收合格并办理完产权过户手续后，支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

乙方可以申请按揭贷款购房，贷款手续和相关费用由乙方自行负责。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过___