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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业办公区租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁面积及用途

2.租金及费用

2.1租金支付方式及时间

2.2租金调整机制

2.3其他费用及支付方式

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

4.合同履行

4.1合同履行期限

4.2合同履行地点

4.3合同履行方式

4.4合同履行责任

5.租赁房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

5.3房屋验收不合格的处理

6.产权及使用权

6.1房屋产权归属

6.2租赁房屋使用权

6.3房屋附属设施及设备

7.维修及保养

7.1租赁房屋维修责任

7.2日常保养责任

7.3维修及保养费用

8.保险

8.1物业保险

8.2责任保险

8.3其他保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同终止及清算

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同清算

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3合同附件

14.合同生效及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年[月]月[日]日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为[合同签订具体地址]。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租赁面积及用途

租赁房屋面积为[租赁面积]平方米，用途为[具体用途]。

第二条租金及费用

2.1租金支付方式及时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[银行转账/现金/支票]。

2.2租金调整机制

租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，租金可按[具体调整方式]进行调整。

2.3其他费用及支付方式

除租金外，乙方应支付的水、电、燃气等费用按实际使用量及甲方提供的收费标准支付。

第三条物业管理服务内容

3.1物业服务范围

（1）房屋及附属设施设备的管理和维护；

（2）公共区域的安全、卫生、绿化等管理；

（3）协助乙方办理相关入住手续；

（4）提供必要的物业服务信息。

3.2物业服务标准

甲方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准提供物业服务。

3.3物业服务费用

物业服务费用为[具体金额]元/月，由乙方在每月租金中一并支付。

第四条合同履行

4.1合同履行期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2合同履行地点

租赁房屋位于[具体地址]。

4.3合同履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.4合同履行责任

甲方负责提供符合约定的租赁房屋，乙方负责合理使用租赁房屋并支付租金及相关费用。

第五条租赁房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

甲方应于[具体日期]前将租赁房屋交付乙方使用，交付时房屋应满足合同约定的条件。

5.2房屋验收标准及程序

乙方应在收到房屋后[具体天数]内进行验收，如发现房屋不符合约定条件，应在验收期内向甲方提出。

5.3房屋验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在[具体天数]内进行整改，直至乙方验收合格。

第六条产权及使用权

6.1房屋产权归属

租赁房屋产权归甲方所有。

6.2租赁房屋使用权

乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权。

6.3房屋附属设施及设备

租赁房屋内的附属设施及设备归甲方所有，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

第八条保险

8.1物业保险

甲方应为其物业设施购买并保持有效的物业保险，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。

8.2责任保险

乙方应为其在使用租赁房屋期间可能对他人造成的损害购买并保持有效的责任保险。

8.3其他保险

双方可根据实际情况协商决定是否需要购买其他保险，如财产保险、人身意外伤害保险等。

第九条违约责任

9.1