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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度工业厂房房东租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将工业厂房出租给乙方使用，乙方租赁甲方工业厂房从事生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）工业厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物；

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的时间；

（3）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用；

（4）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为履行合同保证。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指出租方，即工业厂房的所有者；

（2）乙方：指承租方，即租赁甲方工业厂房从事生产经营活动的企业或个人；

（3）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的时间；

（4）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用；

（5）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为履行合同保证。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金；

（2）甲方应保证工业厂房符合国家规定的安全、卫生标准；

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务；

（4）甲方应按时交付乙方租赁的工业厂房，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁的工业厂房；

（2）乙方应按照国家规定，合法使用租赁的工业厂房；

（3）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（4）乙方应爱护工业厂房，不得擅自改变其结构、用途；

（5）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的工业厂房所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，按月支付租金，并按约定使用租赁的工业厂房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同；

（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____个月书面通知对方；

（2）终止本合同时，双方应结清所有费用，包括租金、押金等；

（3）终止本合同后，乙方应将工业厂房交还甲方，甲方应退还乙方押金。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，甲方不得再向乙方收取租金；

（2）本合同终止后，乙方应承担因终止合同而产生的所有责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本租金：根据甲方提供的工业厂房面积和租赁市场行情确定；

（2）物业费：乙方应按照甲方规定的物业收费标准支付物业费；

（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费；

（4）其他费用：如乙方使用甲方提供的设施、设备等产生的费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及各项费用，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间：

乙方应于每月的____日前，将当月租金及费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款：

7.4.1乙方支付租金及费用时，应确保款项足额到账；