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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房屋买卖与物业费调整合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同适用范围
1.4合同履行地点
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋所有权证号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
3.房屋买卖价格
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
3.5付款凭证
4.物业费调整
4.1物业费收费标准
4.2物业费调整依据
4.3物业费调整方式
4.4物业费调整生效日期
4.5物业费调整期限
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付地点
5.4房屋交付手续
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
6.2房屋交接条件
6.3房屋交接地点
6.4房屋交接手续
7.房屋维修责任
7.1房屋维修责任划分
7.2维修费用承担
7.3维修时间及方式
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他约定
12.1双方协商事项
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订双方
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年月日。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将其拥有的位于（房屋坐落位置）的房产（房屋所有权证号）出售给乙方，并由乙方购买该房产及相应物业权利。
1.4合同履行地点
本合同履行地点为甲方所出售的房产所在地。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
（具体地址）
2.2房屋所有权证号
（所有权证号）
2.3房屋建筑面积
（平方米）
2.4房屋用途
（用途描述，如住宅、商用等）
2.5房屋装修情况
（装修描述，如毛坯、精装修等）
第三条房屋买卖价格
3.1买卖价格
本房屋买卖价格为人民币（大写金额）元整。
3.2付款方式
乙方应于合同签订之日起日内，以银行转账或现金方式一次性支付全部购房款。
3.3付款时间
具体付款时间为：年月日。
3.4付款地点
具体付款地点为：甲方指定的银行账户或甲方提供的收款地址。
3.5付款凭证
乙方支付购房款后，甲方应出具收款收据或银行转账凭证。
第四条物业费调整
4.1物业费收费标准
乙方购买房产后，应按照甲方所在物业管理处公布的物业收费标准支付物业费。
4.2物业费调整依据
物业费调整依据甲方所在物业管理处发布的最新收费标准。
4.3物业费调整方式
物业费调整采用按月计费的方式，具体计算方法详见物业管理处发布的收费标准。
4.4物业费调整生效日期
物业费调整自甲方所在物业管理处发布新收费标准之日起生效。
4.5物业费调整期限
物业费调整期限为一年，自调整生效之日起计算。
第五条房屋交付
5.1房屋交付时间
甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施设备齐全、无任何权利瑕疵。
5.3房屋交付地点
房屋交付地点为甲方所出售的房产所在地。
5.4房屋交付手续
甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证书、物业管理公约等必要文件。
第六条房屋交接
6.1房屋交接时间
房屋交接时间为：年月日。
6.2房屋交接条件
房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后办理交接手续。
6.3房屋交接地点
房屋交接地点为甲方所出售的房产所在地。
6.4房屋交接手续
（1）甲方将房屋产权证书、物业管理公约等文件交给乙方；
（2）双方签署房屋交接确认书；
（3）办理房屋过户手续。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在通知规
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