相邻土地地界划分协议.docx

相邻土地地界划分协议

??甲方：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方相邻土地存在地界划分不清的情况，为了明确双方土地的边界，避免日后因地界问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就相邻土地地界划分事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方土地

位置：位于[具体方位描述]，东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。

面积：经双方共同测量或根据相关权属证明文件，甲方土地面积为[X]平方米。

用途：[注明土地用途，如农业种植、住宅建设等]

2.乙方土地

位置：位于[具体方位描述]，与甲方土地相邻，东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。

面积：经双方共同测量或根据相关权属证明文件，乙方土地面积为[X]平方米。

用途：[注明土地用途，如农业种植、住宅建设等]

二、地界划分原则

1.依据双方土地的历史使用情况、现状以及有利于土地合理利用和管理的原则进行地界划分。

2.以现有明显的标志物（如围墙、树木、界石等）为基础，结合实地测量结果确定地界。

3.地界划分应保证双方土地的完整性和独立性，便于各自进行生产经营或其他合法活动。

三、地界划分具体方案

1.地界起点与终点

地界从[起始点详细位置描述]开始，向[终点方向描述]延伸至[终点详细位置描述]。

2.地界走向

地界沿着[具体地界走向描述，如直线、折线等]划分，与[相邻土地或标志物]保持[具体距离或位置关系]。

3.地界标志物设置

在确定的地界线上，每隔[X]米设置一个界桩（界石），界桩（界石）应坚固、明显，标注有双方认可的标识。

对于一些自然形成的标志物（如树木等），经双方确认后，作为地界的一部分，并在协议中明确其位置和归属。

4.特殊地段处理

对于地界上存在的道路、沟渠、排水设施等公共区域，双方应按照相关法律法规和当地的习惯进行合理划分和使用，不得擅自改变其现状或影响其正常功能。

若地界穿过双方共有的附属设施（如围墙、大门等），双方应协商确定各自的使用范围和维护责任，确保附属设施的正常使用和安全。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

按照本协议确定的地界范围，对其土地享有完全的占有、使用、收益和处分权。

有权要求乙方不得擅自越过地界进入甲方土地范围内进行任何活动。

义务

维护地界标志物的完好，如发现界桩（界石）损坏或丢失，应及时通知乙方，并共同协商修复或重新设置。

在自己土地范围内进行生产经营或其他活动时，应避免对乙方土地及地上附着物造成损害。

协助乙方处理与地界相关的问题，如提供必要的土地信息、配合测量等。

2.乙方权利与义务

权利

按照本协议确定的地界范围，对其土地享有完全的占有、使用、收益和处分权。

有权要求甲方不得擅自越过地界进入乙方土地范围内进行任何活动。

义务

维护地界标志物的完好，如发现界桩（界石）损坏或丢失，应及时通知甲方，并共同协商修复或重新设置。

在自己土地范围内进行生产经营或其他活动时，应避免对甲方土地及地上附着物造成损害。

协助甲方处理与地界相关的问题，如提供必要的土地信息、配合测量等。

五、土地使用限制

1.双方应按照各自土地的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照法律法规的规定办理相关手续，并征得对方书面同意。

2.在各自土地上进行建设活动时，不得违反城乡规划和土地管理的相关规定，不得影响对方土地的正常使用和相邻关系。建设项目应符合环保、安全等要求，避免对周边环境和相邻方造成不利影响。

3.任何一方不得在地界附近堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事污染环境、影响相邻方生活和生产的活动。如因一方原因造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、地界争议解决

1.在本协议履行过程中，如双方对地界划分或使用发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，积极寻求解决方案。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分的土地外，双方应继续按照本协议的其他条款履行各自的