车间出租合同范本 .docxVIP

车间出租合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车间描述

1.车间名称与面积

车间名称：______，面积：______平方米（详细说明如车间结构、功能等）。

车间应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.车间质量要求

甲方提供的车间应具备合格证明文件，如房屋产权证明、安全检查报告等。

车间的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、通风、照明等方面的要求。

甲方保证所提供车间在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因车间质量问题导致的故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

车间租金为每月______元，乙方需按月支付租金。

乙方需在合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金。

2.押金

乙方需在合同签订后支付______元作为押金，合同到期后无损坏的情况下，甲方将押金无息退还乙方。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

2.终止条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______个工作日内仍未整改；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）乙方使用车间进行违法活动。

四、其他事项

1.甲方责任

甲方负责车间的日常维护和管理，确保车间的安全、整洁和正常使用。

甲方应确保车间的设施设备齐全、完好，并承担相应的维修责任。

2.乙方责任

乙方应合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和使用性质。

乙方应保持车间的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。

乙方不得在车间内进行任何违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的车间进行巡查，确保其符合使用规定。

有权根据车间的使用情况调整租赁条款，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的车间交付给乙方使用。

为乙方提供必要的配套设施和服务，确保车间的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用车间后，有权要求甲方提供必要的维护和服务。

如因甲方原因导致车间无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和使用性质。

保持车间的整洁和安全，并承担相应的清洁和维修费用。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照合同约定的用途使用车间，不得用于违法活动或损害他人权益。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

2.车间维护

乙方负责车间的日常维护和保养，如发现损坏应及时报修。

甲方应在接到乙方报修后的______个工作日内进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同签订后，乙方需在______个工作日内支付第一个月租金，之后每月在规定日期前支付租金。

租金支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金等。

2.押金退还

乙方在合同期满或提前解除合同且无违约的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付符合要求的车间，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未提供必要的配套设施和服务，导致乙方利益受损，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变车间结构或使用性质，导致损坏或安全隐患，应承担全部责任。

若乙方提前解除合同，未支付剩余租金和押金，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力