2023年监理工程师资格考试复习资料.docxVIP

2023年监理工程师资格考试复习资料

建设工程合同管理

知识点1：合同法律关系的构成

合同法律关系由主体、客体和内容构成。主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人，包括自然人、法人和非法人组织。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。客体是合同法律关系主体的权利和义务所指向的对象，包括物、行为、智力成果。内容是合同约定和法律规定的权利和义务。

知识点2：代理关系

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理分为委托代理和法定代理。无权代理包括没有代理权、超越代理权和代理权终止后的行为。无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

知识点3：保证

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

知识点4：抵押

抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。可以抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等。不得抵押的财产有土地所有权、耕地等集体所有土地的使用权等。

知识点5：合同的订立

当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

知识点6：合同的效力

合同的效力分为有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同。无效合同自始没有法律约束力，包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情形。可撤销合同包括因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的等。效力待定合同主要有限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同等。

知识点7：合同的履行

合同履行的原则包括全面履行原则和诚实信用原则。当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

知识点8：违约责任

违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依照法律规定或者合同约定所承担的法律责任。承担违约责任的方式主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

练习题

1.合同法律关系的主体不包括（）。

A.自然人B.法人C.智力成果D.非法人组织

答案：C

2.下列属于委托代理终止情形的是（）。

A.被代理人取得民事行为能力B.代理人丧失民事行为能力

C.指定代理的人民法院取消指定D.被代理人死亡

答案：B

3.一般保证的保证人在（），有权拒绝向债权人承担保证责任。

A.主合同纠纷未经审判或者仲裁

B.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难

C.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序

D.保证人以书面形式放弃前款规定的权利

答案：A

4.下列财产中，可以抵押的是（）。

A.土地所有权B.宅基地使用权

C.正在建造的建筑物D.学校的教学楼

答案：C

5.下列关于要约的说法，正确的是（）。

A.要约是希望他人向自己发出要约的意思表示

B.要约的内容可以不具体确定

C.要约人可以随时撤回要约

D.要约到达受要约人时生效

答案：D

6.下列合同中，属于无效合同的是（）。

A.因重大误解订立的合同

B.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

C.在订立合同时显失公平的合同

D.限制民事行为能力人订立的合同

答案：B

7.合同履行中，价款或者报酬不明确的，按照（）履行。

A.订立合同时履行地的市场价格

B.订立合同时订立地的市场价格

C.履行合同时履行地的市场价格

D.履行合同时订立地的市场价格

答案：A

8.承担违约责任的方式不包括（）。

A.继续履行B.采取补救措施C.赔礼道歉D.支付违约金

答案：C

建设工程质量控制

知识点1：工程质量形成过程与影响因素

工程建设的不同阶段，对工程项目质量的形成起着不同的作用和影响。项目可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水