二零二五玛雅房屋房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五玛雅房屋房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：二零二五玛雅房屋

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：二零二五玛雅房屋

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋设施：______

2.租赁条件

乙方租赁上述房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁用途：______

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，并签署房屋验收单。

2.退房

（1）租赁期满，乙方应将房屋保持原状，交还甲方；

（2）乙方提前终止租赁，应支付______个月的租金作为违约金。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证房屋符合租赁条件，并承担房屋的维修责任。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.争议解决

本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定退房。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.紧急维修

在房屋出现紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于维修费用、押金扣除等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限