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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度工业地产租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：为满足甲方生产经营需求，甲方决定租赁乙方位于____________________的工业地产，双方经友好协商，就工业地产租赁事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业地产租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同维护租赁关系。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）工业地产：指乙方所有或使用的，用于工业生产、加工、仓储、科研、办公等用途的房地产。

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

（3）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租金。

3.2关键词解释：

（1）租赁：指甲方根据本合同约定，在租赁期限内占有、使用乙方工业地产，并按约定支付租金的行为。

（2）使用权：指甲方在租赁期限内，对乙方工业地产享有占有、使用、收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）在租赁期限内，甲方有权占有、使用乙方工业地产，按照约定用途进行生产经营活动。

（2）甲方应按照本合同约定支付租金，并按时足额支付。

（3）甲方应爱护乙方工业地产，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

（4）租赁期满后，甲方应按照乙方要求，将乙方工业地产恢复原状。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证乙方工业地产符合国家规定和行业标准，满足甲方生产经营需求。

（2）乙方应按时将乙方工业地产交付甲方使用。

（3）乙方应按照本合同约定收取租金，并保证租金的合法、合规。

（4）乙方应配合甲方在租赁期限内对乙方工业地产进行必要的修缮和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：乙方位于____________________的工业地产。

5.3合同履行方式：甲方按照本合同约定支付租金，乙方按照约定交付乙方工业地产，双方按照约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。

6.3终止程序：

（1）租赁期满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商，协商一致后，签订续租合同。

（2）任何一方解除本合同，应提前____天书面通知对方。

（3）因违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或本合同终止后，甲方应按照乙方要求，将乙方工业地产恢复原状。

（2）本合同终止后，甲乙双方应互相返还对方交付的物品和款项。

（3）本合同终止后，甲乙双方应各自承担因本合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租赁期内租金总额为人民币____元。

（2）物业费：甲方应按乙方规定的标准支付物业费，费用为人民币____元/月。

（3）水电费：甲方在使用乙方工业地产期间，应按照乙方提供的水电计量标准支付水电费。

（4）其他费用：包括但不限于装修费、维修费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）甲方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用。

（2）甲方应在每月的____日前，将租金及其他相关费用足额转入乙方指定账户。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：甲方应按月支付租金，每月____日前支付完毕。

（2）其他费用支付时间：根据双方约定的具体费用及支付周期支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付租金及其他费用时，应向乙方提供支付凭证。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付租金或其他费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结