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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿及科技创新支持范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同标的

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物概况

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构

3.4租赁物设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4报修及维修

6.租赁物的拆迁补偿

6.1拆迁原因

6.2补偿标准

6.3补偿方式

6.4补偿支付

7.科技创新支持

7.1支持政策

7.2支持方式

7.3支持条件

7.4支持期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：科技创新支持政策文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.1.1本合同签订于二零二五年，鉴于甲方（租赁方）拥有位于市的厂房，乙方（承租方）有意租赁该厂房用于生产经营活动。

1.1.2甲方愿意将厂房出租给乙方，乙方愿意接受租赁条件，双方经友好协商一致，达成如下协议。

1.2合同目的

1.2.1甲方通过出租厂房，实现资源优化配置，提高资产利用率。

1.2.2乙方通过租赁厂房，满足生产经营需求，实现企业发展。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零三零年月日止。

1.4合同标的

1.4.1本合同标的为甲方位于市路的厂房，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.5租赁物概况

1.5.1租赁物位于市路，具体位置见附件一。

1.5.2租赁物为钢筋混凝土结构，地上层，每层平方米，共层。

1.5.3租赁物内部设施包括但不限于：中央空调、消防设施、供电设施、排水设施等。

1.6租赁物使用

1.6.1乙方租赁该厂房用于生产经营活动，不得用于其他用途。

1.6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保租赁物安全、卫生。

1.7租赁物维护

1.7.1乙方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。

1.7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施进行整改。

1.7.3乙方对租赁物进行装修、改造等行为，需事先取得甲方书面同意。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金的1%的违约金。

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。

8.1.3甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付相当于租金的赔偿金。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应在本合同约定的时间内支付违约金或赔偿金。

8.3.2如违约金不足以弥补损失，违约方应继续支付差额部分。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.1.2甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同。

9.2解除程序

9.2.1甲方解除合同，应提前天书面通知乙方。

9.2.2乙方接到解除通知后，应在天内搬离租赁物。

9.3合同终止

9.3.1合同期满，自动终止。

9.3.2双方协商一致，可提前终止合同。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。

10.3争议解决程序

10.3.1争