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2024年监理工程师资格考试学习资料

建设工程合同管理

1.合同法律关系的主体包括自然人、法人和非法人组织。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，分为营利法人、非营利法人和特别法人。例如有限责任公司属于营利法人，基金会属于非营利法人，机关法人属于特别法人。

2.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应向（）主张债权。

A.分公司

B.施工企业

C.分公司或施工企业

D.项目经理

答案：B。分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担，本题中施工企业是总公司，所以供应商应向施工企业主张债权。

3.代理的种类包括委托代理和法定代理。委托代理是按照被代理人的委托行使代理权，如项目经理作为施工企业的代理人进行工程管理。法定代理是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设立的代理方式。

4.甲公司授权其采购员到乙公司购买一批电视机，并交给该采购员一份已盖公司公章的空白合同书，该采购员用此合同书与乙公司订立了购买电视机的合同。乙公司按时交货后未收到货款，双方发生纠纷后，乙公司应（）。

A.要求甲公司支付电视机货款

B.要求该采购员支付电视机货款

C.中止合同并要求甲公司退货

D.换货后要求甲公司支付电视机货款

答案：A。该采购员的行为构成表见代理，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以乙公司应要求甲公司支付电视机货款。

5.保证的方式有一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

6.甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业的印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的是（）。

A.由于保证方式没有约定，按照一般保证承担保证责任

B.乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任

C.乙银行可要求甲企业承担50万元的债务，也可要求丙企业承担50万元的债务

D.丙企业承担保证责任后，有权向甲企业追偿，但无权向人民法院提起诉讼

答案：C。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，也可通过诉讼方式追偿。

7.抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。可以抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等。不得抵押的财产有土地所有权、耕地等集体所有的土地使用权等。

8.下列财产中，不可以作为抵押物的是（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

D.土地所有权

答案：D。土地所有权不得抵押，其他选项均属于可以抵押的财产。

9.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

10.甲公司与乙公司签订了一份钢材买卖合同，合同约定甲公司向乙公司购买钢材100吨，每吨价格为3000元，乙公司应于合同签订后10日内交货，甲公司向乙公司支付定金5万元。后乙公司未能按时交货，甲公司可以要求乙公司返还（）万元。

A.5

B.10

C.15

D.20

答案：B。合同标的额为100×3000=30万元，定金不得超过30×20%=6万元，本题中定金5万元合法有效。乙公司违约，应双倍返还定金，即5×2=10万元。

建设工程目标控制（质量控制）

1.工程质量特性主要包括适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性和与环境的协调性。适用性即功能，如住宅应满足居住的基本要求，工业厂房应满足生产工艺的要求。耐久性是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限。

2.建设工程质量特性中的“与环境的协调性”是指工程与（）的协调。

A.所在地区社会环境

B.周围生态环境

C.周围已建工程

D.周围生活环境

E.所在地区经济环境

答案：BCE。与环境的协调性是指工程与其周围生态环境、周围已建工程和所在地区经济环境协调，以适应可持续发展的要求。

3.工程质量形成过程中，（）阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。

A.