房地产开发项目转让协议范本.pdfVIP

房地产开发项目转让协议(协议

示范文本)

Theroleoftheagreementistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandto

ensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividual

arenotharmed

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

实用范本|DOCUMENTTEMPLATE

房产转让合同

房地产开发项目转让协议(协议示范文本)

说明：本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

转让方（甲方）：_________________________

受让方（乙方）：_________________________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方

米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权

转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及

发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达

成如下协议，供共同遵照执行。

第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况

（一）土地使用权状况

1．土地座落位置：_________________________________

2．土地使用权面积：_______________________________

3．已批准的容积率为：_____________________________

第2页

实用范本|DOCUMENTTEMPLATE

房产转让合同

4．已批准的建筑面积：_____________________________

5．土地规划用途：_________________________________

6．土地使用期限：_________________________________

7．土地现状：_____________________________________

（二）项目开发权状况

1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程

规划许可证；

2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取

了单项开发资质证；

3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报

建所需费用。

（三）其他权利状况

1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，

不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

2．承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，

甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了

第3页

实用范本|DOCUMENTTEMPLATE

房产转让合同

一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包