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房地产开发项目转让协议(协议

范本)

Whatthepartiestotheagreementultimatelyexpectorachievethroughtheconclusionand

performanceoftheagreement

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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房地产转让合同

房地产开发项目转让协议(协议范本)

说明：本协议书的主要作用是协议双方通过协议的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

转让方（甲方）：_________________________受让方（乙方）：

_________________________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方

米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权

转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及

发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达

成如下协议，供共同遵照执行。

第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况（一）土地使用权

状况1．土地座落位置：_________________________________2．土

地使用权面积：_______________________________3．已批准的容

积率为：_____________________________4．已批准的建筑面积：

_____________________________5．土地规划用途：

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房地产转让合同

_________________________________6．土地使用期限：

_________________________________7．土地现状：

_____________________________________（二）项目开发权状况

1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程

规划许可证；2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项

发权，并领取了单项开发资质证；3．甲方已按土地规划用途委托了

设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。（三）其他权利状况

1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，

不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2．承担形成转让

款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得

本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、

费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

第二条本协议之转让价格1．甲乙双方确认本协议的转让价格以甲

方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币

______________元，计人民币_________元；2．上述转让价格包含

甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、

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