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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度学生宿舍租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）学生宿舍：指甲方为学生提供的具有独立居住空间的住宿设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁学生宿舍的起止时间。

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的住宿费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指提供学生宿舍的出租方。

（2）乙方：指租赁学生宿舍的承租方。

（3）相关方：指与租赁活动有关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方提供符合国家标准的学生宿舍。

（2）甲方有权对乙方租赁的学生宿舍进行日常管理和维护。

（3）甲方有权对乙方违反本协议规定的行为进行制止和纠正。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，租赁和使用甲方提供的学生宿舍。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

（3）乙方应爱护宿舍内的设施，不得擅自改动或损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的学生宿舍位于甲方指定的地点：____________________。

5.3合同履行方式：

乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，甲方按照约定向乙方提供学生宿舍。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲乙双方协商一致，终止本协议；

（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方。

（2）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定，将租赁的学生宿舍退还甲方。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付已发生的租金。

（2）本协议终止后，甲乙双方应相互履行本协议约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方租赁学生宿舍的租金，根据甲方公布的收费标准执行。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定的地点进行支付。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在规定的时间内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供符合标准的学生宿舍，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方损坏宿舍设施，乙方应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式：

（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费用、违约金等。

九、保密条款

9.1保密内容：

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。

9.2保密期限：

本协议签订之日起___