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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业专属办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的

2.1办公室地址

2.2办公室面积

2.3办公室装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.办公室使用规定

6.1办公室用途

6.2办公室使用限制

6.3办公室内部装修

6.4办公室设施设备使用

7.维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.物业管理费及公共事业费

8.1物业管理费

8.2公共事业费

8.3费用支付方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：商务管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1办公室地址：省市区路号大厦X层

2.2办公室面积：100平方米

2.3办公室装修情况：精装修，包括办公桌椅、办公隔断、空调、照明等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

4.3预付款：合同签订后，甲方需支付一个月租金作为预付款。

4.4租金调整：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：合同签订后，甲方需支付押金。

5.3押金退还条件：合同终止后，甲方应将办公室恢复原状，无损坏、欠费等情况，乙方在收到甲方退还押金申请后5个工作日内退还押金。

5.4押金退还时间：合同终止后，甲方应在5个工作日内向乙方提出退还押金申请。

6.办公室使用规定

6.1办公室用途：仅用于乙方公司日常办公活动。

6.2办公室使用限制：未经甲方同意，乙方不得将办公室转租、转借或用于任何非法活动。

6.3办公室内部装修：乙方不得擅自改变办公室内部结构，如需装修，需经甲方同意并承担所有费用。

6.4办公室设施设备使用：乙方应合理使用办公室内的设施设备，如设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.维修及保养

7.1甲方维修责任：办公室内的公共设施和设备的维修由甲方负责。

7.2乙方维修责任：办公室内的乙方自有设施和设备的维修由乙方负责。

7.3保养责任：双方应共同负责办公室的日常保养，保持办公室的整洁和卫生。

8.物业管理费及公共事业费

8.1物业管理费：每月人民币2,000元整，用于支付物业公司的管理服务费用。

8.2公共事业费：包括水电费、网络费等，按实际使用量结算，每月由乙方支付。

8.3费用支付方式：物业管理费和公共事业费与租金同期支付。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

9.3合同解除及终止的程序：任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按时交付办公室或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

10.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或物业管理费、公共事业费的，应