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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京住宅租赁税费缴纳指导合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋使用规则
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋禁止事项
7.房屋交付与接收
7.1房屋交付条件
7.2房屋接收程序
8.房屋维修与保养
8.1维修责任划分
8.2维修费用承担
9.税费缴纳
9.1税费种类
9.2税费承担方
9.3税费缴纳时间
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.1.1“租赁方”指出租该房屋的甲方。
1.1.2“承租方”指承租该房屋的乙方。
1.1.3“房屋”指位于北京市的、甲方拥有的、乙方租赁的住宅。
1.1.4“税费”指根据相关法律法规，租赁房屋过程中产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。
1.2合同解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。
1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
2.1.1甲方全称：_______
2.1.2甲方地址：_______
2.1.3甲方联系方式：_______
2.2承租方基本信息
2.2.1乙方全称：_______
2.2.2乙方地址：_______
2.2.3乙方联系方式：_______
3.房屋信息
3.1房屋地址：_______
3.2房屋面积：_______平方米
3.3房屋用途：居住
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日
4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币_______元整。
5.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
5.3支付时间：每月_______日为租金支付日。
6.房屋使用规则
6.1房屋使用范围：乙方仅限于房屋本身的居住用途。
6.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担相应的维修责任。
6.3房屋禁止事项：
6.3.1未经甲方同意，不得改变房屋结构或用途。
6.3.2不得在房屋内从事违法活动。
6.3.3不得在房屋内饲养宠物。
7.房屋交付与接收
7.2房屋接收程序：
7.2.1乙方应在租赁起始日期前_______日内，与甲方共同对房屋进行验收。
7.2.2验收合格后，乙方应在_______日内签署房屋接收确认书。
8.房屋维修与保养
8.1维修责任划分
8.1.1房屋的自然损耗和正常使用造成的损坏，由乙方自行负责维修或承担维修费用。
8.1.2因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修或承担维修费用。
8.2维修费用承担
8.2.1乙方维修房屋时，应保留维修凭证，并通知甲方。
8.2.2如甲方同意，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
8.2.3如甲方不同意，乙方应将维修情况通知甲方，甲方应在_______日内答复是否承担维修费用。
9.税费缴纳
9.1税费种类
9.1.1房产税
9.1.2增值税
9.1.3个人所得税
9.2税费承担方
9.2.1除法律法规另有规定外，税费由甲方承担。
9.2.2如税费承担方为乙方，乙方应在收到相关税费通知后_______日内缴纳。
9.3税费缴纳时间
9.3.1税费缴纳时间为每年的_______月_______日。
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.1.1乙方未按时支付租金。
10.1.2乙方违反房屋使用规则。
10.1.3甲方未按时履行房屋交付义务。
10.2违约责任承担
10.2.1违约方应承担
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