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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度工业厂房租赁合同详细版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）工业厂房：指用于生产、加工、制造、仓储等工业用途的建筑物。

（2）租赁期限：指乙方租赁工业厂房的时间期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出租方，即拥有工业厂房的所有权人。

（2）乙方：指本合同中承租方，即租赁工业厂房用于生产经营活动的企业或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用工业厂房进行监督，确保乙方合法合规使用。

（3）甲方有权在租赁期限内对工业厂房进行必要的维修、保养和改造。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用工业厂房，不得擅自改变其用途。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用工业厂房，不得损坏或擅自改动厂房设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的工业厂房位于_________________________。

5.3合同履行方式

乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并合理使用工业厂房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将工业厂房交还甲方。

（2）甲方解除本合同时，应提前____天书面通知乙方。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应在合理期限内协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：根据双方协商确定的金额，乙方应按月支付基本租金。

（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，用于支付工业厂房的日常管理费用。

（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。

（4）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内直接向甲方支付现金。

7.3支付时间

（1）基本租金：乙方应在每月的____日前支付当月的基本租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。

（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费。

7.4支付章件

（1）乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时交付工业厂