二零二五年住宅小区智能化保安巡逻服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区智能化保安巡逻服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.服务内容

2.1保安巡逻范围

2.2巡逻频次

2.3巡逻路线

2.4巡逻职责

2.5报警处理

2.6特殊情况应对

3.服务人员要求

3.1人员资质

3.2培训与考核

3.3工作时间与休息

3.4工资待遇

3.5保险福利

4.设备设施要求

4.1安防设备配置

4.2巡逻车要求

4.3通讯设备要求

4.4消防设施要求

4.5其他设备设施要求

5.服务标准

5.1巡逻标准

5.2报警处理标准

5.3服务质量标准

5.4应急处理标准

6.合同费用

6.1服务费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款违约责任

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1服务人员名单

12.2设备设施清单

12.3服务流程图

12.4其他相关文件

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订内容

13.3修订生效

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

乙方：保安服务有限公司

地址：市区路号

1.2合同签订日期

200X年X月X日

1.3合同生效日期

自合同签订之日起生效

1.4合同期限

本合同有效期为五年，自200X年X月X日起至202X年X月X日止

2.服务内容

2.1保安巡逻范围

乙方负责甲方开发的住宅小区内的巡逻工作，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共区域等。

2.2巡逻频次

乙方应确保每日至少进行两次巡逻，具体时间根据实际情况调整。

2.3巡逻路线

巡逻路线应覆盖小区所有公共区域，包括但不限于主要道路、绿化带、停车场等。

2.4巡逻职责

乙方负责维护小区治安秩序，发现可疑情况及时报告，协助公安机关处理突发事件。

2.5报警处理

乙方应配备报警设备，接到报警后，应在第一时间内到达现场进行处理。

2.6特殊情况应对

乙方应制定应急预案，针对突发事件、自然灾害等情况，确保能够及时有效地进行处理。

3.服务人员要求

3.1人员资质

乙方派遣的保安人员应具备保安员资格证书，年龄在18至45岁之间。

3.2培训与考核

乙方应定期对保安人员进行专业培训，确保其具备必要的业务知识和技能。

3.3工作时间与休息

保安人员实行轮班制，每日工作时间不少于8小时，每周休息两天。

3.4工资待遇

乙方应按照国家规定和行业标准，为保安人员提供合理的工资待遇。

3.5保险福利

乙方应依法为保安人员购买社会保险，提供必要的福利待遇。

4.设备设施要求

4.1安防设备配置

乙方应配备足够的监控摄像头、报警器等安防设备，确保小区安全。

4.2巡逻车要求

乙方应配备巡逻车，车辆应保持良好状态，确保巡逻工作顺利进行。

4.3通讯设备要求

乙方应配备对讲机等通讯设备，确保巡逻人员与指挥中心保持联系。

4.4消防设施要求

乙方应定期检查小区内的消防设施，确保其处于良好状态。

4.5其他设备设施要求

乙方应根据小区实际情况，配备其他必要的设备设施。

5.服务标准

5.1巡逻标准

乙方应按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，确保小区安全。

5.2报警处理标准

乙方应在接到报警后，第一时间内到达现场进行处理。

5.3服务质量标准

乙方应确保服务质量达到国家相关标准，满足甲方要求。

5.4应急处理标准

乙方应制定应急预案，针对突发事件，确保能够及时有效地进行处理。

6.合同费用

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

6.2付款方式

甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用。

6.3付款时间

乙方应在每月末前向甲方提交费用