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商铺租赁合同范本甲方

第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋结构、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，确保租赁物的安全、整洁。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁物因自然损耗、合理使用等原因造成的损坏，乙方应及时修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，为保障甲方的权益，第三方作为监管方参与本合同，共同维护租赁关系的稳定及甲方的利益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋结构、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

四、第三方监管职责

4.1第三方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

4.2第三方有权对乙方的经营情况进行审查，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.3第三方发现乙方有违反合同约定或违法经营行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告，以保障甲方的知情权和权益。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并负责租赁物的日常维护。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞