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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆资产抵押融资租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1合同专用术语定义
2.2通用术语解释
3.抵押资产概述
3.1抵押资产的种类
3.2抵押资产的具体信息
4.融资租赁概述
4.1融资租赁的定义
4.2融资租赁的具体内容
5.抵押资产评估
5.1评估机构选择
5.2评估方法及程序
6.融资租赁期限及利率
6.1融资租赁期限
6.2融资租赁利率
7.融资租赁款项及支付方式
7.1融资租赁款项总额
7.2支付方式及时间
8.抵押权设立及登记
8.1抵押权设立条件
8.2抵押权登记程序
9.抵押资产保管及使用
9.1抵押资产保管责任
9.2抵押资产使用规定
10.违约责任及处理
10.1违约情形及责任
10.2违约处理方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立目的为甲方以其拥有的宾馆资产作为抵押，向乙方进行融资租赁，以解决甲方资金需求。
第二条定义与解释
2.1合同专用术语定义
（1）甲方：指宾馆资产所有者；
（2）乙方：指融资租赁公司；
（3）抵押资产：指甲方提供给乙方的宾馆资产；
（4）融资租赁：指乙方根据甲方需求，提供融资租赁服务，甲方以抵押资产为条件获得乙方资金支持。
2.2通用术语解释
（1）本合同所指“宾馆资产”包括但不限于宾馆建筑物、设备、家具等；
（2）本合同所指“融资租赁”是指乙方按照甲方要求，将资金贷给甲方，甲方以抵押资产为担保，乙方享有抵押权。
第三条抵押资产概述
3.1抵押资产的种类
（1）宾馆建筑物；
（2）宾馆设备；
（3）宾馆家具；
（4）宾馆装修。
3.2抵押资产的具体信息
（1）宾馆建筑物的权属证明、面积、建筑年代等；
（2）宾馆设备的型号、数量、购置日期等；
（3）宾馆家具的型号、数量、购置日期等；
（4）宾馆装修的具体内容。
第四条融资租赁概述
4.1融资租赁的定义
本合同中的融资租赁是指乙方根据甲方需求，提供一定金额的资金支持，甲方以抵押资产为条件获得乙方资金，并按照约定支付租金的行为。
4.2融资租赁的具体内容
（1）融资租赁期限：自合同签订之日起至甲方偿还乙方全部融资租赁款项及利息之日止；
（2）融资租赁金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）；
（3）融资租赁利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行；
（4）租金支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件。
第五条抵押资产评估
5.1评估机构选择
甲方同意选择具有相应资质的评估机构对本合同抵押资产进行评估。
5.2评估方法及程序
评估机构应根据国家有关评估规范和方法，对抵押资产进行现场勘查、鉴定、测算，形成评估报告。
第六条融资租赁期限及利率
6.1融资租赁期限
本合同融资租赁期限为自合同签订之日起十年，甲方应按照约定支付租金。
6.2融资租赁利率
本合同融资租赁利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率根据中国人民银行发布的规定进行调整。
第八条抵押权设立及登记
8.1抵押权设立条件
甲方应确保抵押资产权属清晰，无任何权利瑕疵。在乙方同意的条件下，甲方将抵押资产抵押给乙方，设立抵押权。
8.2抵押权登记程序
（1）甲方应在抵押权设立后七日内，向抵押资产所在地的人民政府不动产登记机构申请办理抵押登记；
（2）乙方应协助甲方办理抵押登记手续，包括提供相关文件和证明；
（3）抵押登记完成后，乙方取得抵押登记证明。
第九条抵押资产保管及使用
9.1抵押资产保管责任
甲方负责抵押资产的保管，确保其安全、完整。在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押资产进行转让、出租、抵押或其他处分。
9.2抵押资产使用规定
甲方在抵押期间应合理使用抵押资产，不得因使用不当导致抵押资产价值降低或损害乙方权益。
第十条违约责任及处理
10.1违约情形及责任
（1）甲方未按约定
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