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2025年知识竞赛-全国房地产管理知识竞赛笔试考试历年典型考题及考点含含答案

第1卷

一.参考题库(共100题)

1.一个设计师的基本功是什么（）

A、理性分析

B、感性分析

C、务实分析

D、理想分析

2.下列不属于西安的发展中心的是（）

A、西安古城墙

B、西安高新区

C、长安科技园

D、西安市中心

3.居民宅的主观设计元素不包含（）

A、自豪性

B、安全性

C、归属性

D、延续性

4.不属于新一代顶级别墅呈现的发展趋势是（）

A、重整合性

B、重私密性

C、重艺术性和表现力

D、重居住

5.隐形利润是属于谁的（）

A、公司老总

B、银行

C、税务局

D、工人

6.热销局面的决策人物是（）

A、策划者

B、执行者

C、发展商

D、宣传者

7.下列不属于我国将会面临房地产开发的主要地区的是（）

A、珠三角

B、长三角

C、以首都为中心

D、中部地区

8.国内居民要求两房平均住房面积要达到多少平米（）

A、50

B、60

C、70

D、80

9.房地产开发项目新住宅的销售对策（）

A、纠错事件论

B、操作实施论

C、比较方案论

D、细节论

10.现代住宅配套发展趋势是（）

A、高层次向低层次转变

B、实用向美观转变

C、单一保卫向功能向信息化功能转变

D、分散向集中转变

11.创新要贯穿一个楼盘或公司发展的（）

A、一个阶段

B、多个阶段

C、始终

D、开始

12.下列不属于南油太子花园设计理念的是（）

A、接近市中心

B、主体化

C、人车分流

D、绿化为主

13.不属于房地产投资风险的是（）

A、政策风险

B、自然灾害

C、市场风险

D、经营者的道德风险

14.下列不属于房地产公司需具备的能力的是（）

A、融资能力

B、对市场认识的能力

C、拥有人才的能力

D、拿地的能力

15.不属于特殊优势包括哪个（）

A、自然环境

B、周边配套

C、地理位置

D、靠近公厕

16.房地产企业投资地产考虑的关键因素是什么（）

A、地点

B、时间

C、资金

D、客流

17.在房地产公司中压缩成本的途径是什么（）

A、提高工资和福利

B、奖励旅游

C、情感上激励

D、开动员大会

18.TOWNHOUSE的容积率约为多少（）

A、0.36

B、0.53

C、0.79

D、0.87

19.下列属于子公司权利的是（）

A、充分调整战术灵活应变的权利

B、调动使用资金的权利

C、制定管理决策的权利

D、发展企业文化的权利

20.深圳地理位置特点（）

A、南北狭长

B、气候湿润

C、东西狭长

D、南北通畅

21.目前上海哪样的楼盘很难批（）

A、有规模楼盘

B、14层以上单栋楼

C、分散楼盘

D、低层楼盘

22.下列不属于紫薇田园开发后的意义的是（）

A、销售量大幅度增长

B、紫薇地产开发更多地域

C、改写了西安人的思路

D、紫薇地产跃居西安房地产第一位

23.以“临江豪宅”为例，企业是如何抓住机遇的（）

A、政府的整治

B、环境的变化

C、人口的迁移

D、经济的动荡

24.不属于城市化研究的是（）