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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度外墙维修保养及应急处理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的：

为确保甲方建筑物的外墙在2025年度内保持良好状态，避免因外墙问题导致的安全隐患和形象损失，经甲乙双方友好协商，达成本合同，明确外墙维修保养及应急处理的相关事宜。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中的“外墙维修保养”指的是对甲方建筑物外墙进行的日常维护、保养、修复及更换等工作。

3.2关键词解释：

（1）维修保养：指对建筑物外墙进行的日常维护、保养、修复及更换等工作；

（2）应急处理：指因自然灾害、意外事故等原因导致建筑物外墙损坏，乙方在接到甲方通知后，及时进行现场勘查、评估、处理及修复等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定，对甲方建筑物外墙进行维修保养及应急处理；

（2）有权监督乙方的工作进度和质量；

（3）有权要求乙方在约定的时间内完成维修保养及应急处理工作；

（4）有权要求乙方对维修保养及应急处理工作进行保密。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，对甲方建筑物外墙进行维修保养及应急处理；

（2）确保维修保养及应急处理工作的质量和进度；

（3）在接到甲方通知后，及时进行现场勘查、评估、处理及修复等工作；

（4）对维修保养及应急处理工作进行保密。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

甲方建筑物外墙所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定，及时对甲方建筑物外墙进行维修保养及应急处理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；

（3）经甲乙双方协商一致，同意终止本合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）另一方应在接到通知后，予以确认，并共同协商解决合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，及时结算已发生的费用；

（2）合同终止后，乙方应将甲方建筑物外墙恢复至合同签订前的状态。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）外墙维修保养费用：包括日常巡查、保养、清洗、补漆等；

（2）应急处理费用：包括突发性损坏的修复、更换材料等；

（3）材料费：指维修保养及应急处理过程中所需的各类材料费用；

（4）人工费：指维修保养及应急处理过程中所需的人工费用；

（5）其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款；

（2）进度款：在乙方完成每项维修保养及应急处理工作后，甲方应在接到乙方提交的发票及验收报告后5个工作日内支付相应款项；

（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在乙方提交最终验收报告后5个工作日内支付剩余的70%尾款。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内；

（2）进度款：在乙方完成相应工作后的5个工作日内；

（3）尾款：合同履行完毕后的5个工作日内。

7.4支付章件：

（1）支付凭证；

（2）合同约定的收款账户信息；

（3）乙方开具的正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。

8.2乙方违约：

若乙方未按约定完成维修保养及应急处理工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五；如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约责任中的赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。

九、保密章款

9.1保密内容：

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3保密履行方式：

甲