二零二五年度学生公寓房租租赁合同补充条款模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度学生公寓房租租赁合同补充条款模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同补充条款旨在明确甲方与乙方在二零二五年度学生公寓房租租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间依法依约履行相关义务，共同维护租赁双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同补充条款依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）学生公寓：指由甲方提供给学生居住的，具有居住、学习、生活等功能的宿舍。

（2）房租：指乙方按照约定向甲方支付的学生公寓租赁费用。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁学生公寓的时间期限。

（2）押金：指乙方在租赁期间向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间的违约责任。

（3）维修基金：指乙方在租赁期间按照约定向甲方支付的，用于维修、保养学生公寓的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房租、押金和维修基金。

（2）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

（3）甲方有责任保证学生公寓的安全、卫生和设施完好。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用学生公寓，享受居住、学习、生活等权利。

（2）乙方有义务按照约定支付房租、押金和维修基金。

（3）乙方有义务爱护学生公寓的设施，不得擅自拆改、损坏。

（4）乙方有义务遵守甲方制定的宿舍管理规定，维护宿舍的秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同补充条款自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度学生公寓房租租赁合同约定的租赁期限届满之日止。

5.2合同履行地点

本合同补充条款约定的履行地点为学生公寓所在地。

5.3合同履行方式

（1）房租支付：乙方应按照约定的租金标准，于每月的指定日期前向甲方支付当月房租。

（2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离学生公寓后三十日内退还押金。

（3）维修基金支付：乙方应按照约定的比例，于每月的指定日期前向甲方支付维修基金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同补充条款经甲方和乙方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。

6.3终止程序

（1）租赁期满，双方应按照约定办理租赁合同终止手续。

（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致合同终止，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应按照约定搬离学生公寓，并结清相关费用。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同补充条款约定的费用构成如下：

（1）房租：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付学生公寓的租赁费用。

（2）押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付一定金额的押金，用于保证租赁期间的违约责任。

（3）维修基金：乙方按照约定的比例，定期向甲方支付维修基金，用于学生公寓的维修和保养。

（4）其他费用：如水电费、物业管理费等，根据实际使用情况另行计算。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在约定的时间、地点，向甲方支付现金。

（3）其他约定支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）房租支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月房租。

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。

（3）维修基金支付：乙方应按照约定的比例，每月支付维修基金。

7.4支付章件

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或付款凭证。

（2）乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查询或核对。